西宮松原シティハウス

  • 兵庫県西宮市松原町

  • / 西宮駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,360万円
44.3万円/㎡
相場
2,319万円
43.5万円/㎡
1,820
2,152
2,485
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,485万円
40.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
西宮松原シティハウス
2,360万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 53.31㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,360万円44.3万円9階 53.31㎡ 2DK南
2023/06/202,180万円40.9万円4階 53.31㎡ 2LDK南東
2023/06/132,180万円40.9万円4階 53.31㎡ 2DK南
2023/06/082,198万円41.2万円4階 53.31㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
西宮松原シティハウス
西宮市松原町
西宮駅4分 2,360万円44.3万円53.31㎡2DK9階 / 9階建 南1988年18戸SRC
2024/05/05グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 2,398万円36.9万円65.07㎡1LDK2階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2024/01/26イスズハイツベル苦楽園P1
西宮市石刎町
苦楽園口駅4分 1,480万円33.5万円44.21㎡1LDK3階 / 3階建 北1983年8戸RC
2025/01/29アムール夙川若松町
西宮市若松町
夙川駅8分 2,280万円38.4万円59.3㎡3DK3階 / 3階建 北1991年11戸RC
2024/04/29セントラル香枦園
西宮市下葭原町
香櫨園駅13分 2,150万円35.4万円60.72㎡2LDK1階 / 4階建 東1993年9戸RC
2024/10/21エクセレンス青門
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 2,980万円50.7万円58.74㎡2LDK2階 / 4階建 東1986年8戸RC
2024/10/20ラ・フォーレ甲子園
西宮市甲子園浦風町
甲子園駅7分 2,380万円37.7万円63.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年8戸RC
2025/06/16東急ドエル・アルス甲子園
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 2,580万円47.0万円54.9㎡2LDK2階 / 4階建 西1991年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、西宮市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は西宮市の平均と比較して13.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+8.3%
西宮市
39.1万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名西宮松原シティハウス
所在地兵庫県西宮市松原町
交通西宮駅徒歩4分
築年月1988年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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